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  • *** Das Penthouse der Extraklasse in D-Golzheim ***

*** Das Penthouse der Extraklasse in D-Golzheim ***

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 40474 Düsseldorf
  • Kaufpreis 675.000,00
  • Wohnfläche ca. 160
  • Zimmer 4
  • Nutzfläche ca. 25
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Garagen Kaufpreis 35.000,00
  • Immobilien-ID 6978
  • Provision 4,76%

Immobilie

DAS PENTHOUSE:

Ihr neues zu Hause im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim bietet einen Hochgenuss an Exklusivität und Vielfalt. Ausgestattet mit einer Rundumterrasse, die die großzügig geschnittene Wohnfläche abrundet, finden sie alles was ihr Herz begehrt. Insgesamt umfasst dieses Penthouse 4 – Zimmer die auf 160 Qm verteilt werden. 3 Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, eine schöne große mit Esstisch aus Marmor besetzte Küche und drei Bäder runden diesen Wohngenuss ab. Selbst einen Waschmaschinen bzw. Trocknerraum finden Sie in der Küche vor. Die Kochinsel in der Mitte des Raumes ist aus hochwertigem Marmor. Alle begehbaren Räume wirken durch die bodentiefen Fenster sehr hell und somit genießen sie sowohl Sonnenauf – bzw. Sonnenuntergänge in dieser Wohnung ganz speziell. Sollten sie bei etwas wärmeren Tagen eine Abkühlung wünschen, ist dieses mit ihrer eingebauten Klimaanlage auch kein Problem. Dieses luxuriöse Gesamtpaket spricht für sich und lässt jedes Eigentümerherz höherschlagen. Selbstverständlich können sie auch auf Wunsch eine Duplexgarage für einen Kaufpreis von 35.000€ dazu erwerben.

Damit wäre ihr Wohntraum perfekt.

Lage

Golzheim ist ein nördlich der Innenstadt am
Rhein gelegener Stadtteil von Düsseldorf und gehört zu den Exklusivsten Bezirken der Stadt. Die Königsallee und das Stadtzentrum sind mit dem Auto circa 10 min Entfernt zu dem sind die öffentlichen Verkehrsmittel ideal so gebunden das man an einem entspannten Wochenende auch mal das Auto stehen lassen kann und eine kurze Fahrt mit der U-Bahn oder dem Fahrrad in die Innenstadt genießen kann. Die Autobahn Verbindungen in jegliche Richtungen sind gegeben. Der Rhein das Wahrzeichen der Stadt ist zu Fuß erreichbar und für einen Spaziergang oder einer Sportlichen Aktivität zum abschalten in einer ruhigen Atmosphäre hervorragend geeignet. Einkaufsmöglichkeiten für Zuhause gibt es an jeder Ecke zudem zahlreiche Restaurants die für alle Geschmäcker das gewisse etwas mitbringen. Die Messe sowie der Flughafen sind einen Katzensprung entfernt .

Ausstattung

Klare Linien und die homogene Ästhetik der Wohnung sorgen dafür, dass Sie schon beim Nachhause kommen Ruhe und Wohlgefühl verspüren.

Die stilsichere Architektur welche die heutige Modernität verbindet, lässt das Penthouse in einem harmonischen Ganzen erscheinen, das auch anspruchsvolle Geschmäcker begeistert.

Im Innern Ihres persönlichen Zuhauses erwartet Sie dann modernste Komfortausstattung:
Dank Echtholz-Parkettböden, Echtholz-Türen, einem Kamin, der Klimaanlage und sehr schönen Fliesen.

Die lichten Raumhöhen verströmen das Gefühl von Leichtigkeit und Weite.

Kurzgefasst:

Wenn Wohlfühlambiente auf architektonische Klasse trifft und moderne Ausstattung auf beste Lage, dann heißt es:

Willkommen im Penthouse der Extraklasse!

o Fliesen im Wohnzimmer und Badezimmern

o Badarmaturen aus Marmor

o Parkettboden im Schlafzimmer

o Highlight: Die Rundum-Terrasse

o Kochinsel aus Marmor

o Klimaanlage in Küche, Wohn und Schlafzimmer

o Kamin im Wohn und Schlafzimmer

Keller Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 183 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 30.01.2019
  • Energieausweis gültig bis 01.01.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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