***Grundstück in Mülheim an der Ruhr – Speldorf!***

45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RA-Asa-498
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    45478 Mülheim an der Ruhr / Speldorf
  • Wohnfläche ca.
    2.058,30 m²
  • Grund­stück ca.
    3.739 m²
  • Grundflächenzahl
    0,19
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0,57
  • Brutto-­Geschoss­fläch­en­zahl
    2.525,66
  • Wohneinheiten
    18
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hiermit wird Ihnen ein interessantes Grundstück in Mülheim an der Ruhr Speldorf angeboten. Ermöglichen Sie neuen Wohnraum in Mülheim an der Ruhr Speldorf. Der wohl beliebteste Stadtteil Mülheims wird der Grundlegende Stein für unser neues, lukratives und rentables Projekt.

Geplant ist eine Bebauung von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnungen werden alle mit großzügigen Balkonen/Terrassen geschmückt sein. Durch die drei eine halb stöckige Bauweise ergibt sich die perfekte Möglichkeit für 3 großzügig und Luxuriöser Penthäuser.

Bei dem Projekt handelt sich um ein Gesamtareal welches sich aus vier aneinander liegenden Grundstücken zusammensetzt, die im Hinterland der Saarner Straße/Friedhofstraße liegen.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf großzügige 3.739,00 m2 die nach Absprache mit dem Stadtplanungsamt Mülheim an der Ruhr nach §34 BauGB mit drei Mehrfamilienhäusern bebaubar sind.

Die Einfahrt zum Grundstück, bietet den Einwohnern eine private Einfahrt in die Wohnanlage. Für die Bewohner ist eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen geplant.

Nach Absprache mit dem Bauamt Mülheim an der Ruhr wurde die verbindliche Bauvoranfrage bereits schriftlich beantragt.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im schönsten und begehrtesten Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr und zwar dem Stadtteil Speldorf. Die Friedhofstraße zählt in Speldorf als "Die Neubausiedlung". Die Ganze Straßenseite wurde mit Neubauobjekten verschönert.

Es ist kein Zufall, dass die Werbegemeinschaft ein Herz in ihrem Logo hat. Speldorfer/innen lieben ihren Stadtteil, der sich das Image einer hervorragenden Wohngegend erworben hat. Viele schmucke Eigenheime finden sich in diesem Stadtteil.

Hier hat man die Möglichkeit sich zurückzuziehen und den Luxus sowie Ruhe der schönen Gegend zu genießen.

Speldorf ist aber auch Wirtschafts- und Industriestandort: Die internationale Unternehmensgruppe Tengelmann hatte dort ihren Hauptsitz. Ebenfalls im Stadtteil liegt der Rhein-Ruhr-Hafen. In Mülheims Binnenhafen haben sich rund 360 Unternehmen mit circa 6000 Mitarbeitenden auf einer Fläche von etwa 220 Hektar angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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