**Bungalow mit Souterrain & großem Grundstück in bester Lage Herfords!**

32049 Herford, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    An-580
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    32049 Herford
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.250 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine echte Wohlfühloase bietet dieser um 1967 erbaute Bungalow mit rund 150 m² Wohnfläche. Der auf einem gepflegten und liebevoll begrünten, ca. 1.250 m² großen Grundstück gebaute, voll unterkellerte Bungalow wurde in massiver Bauweise und mit Klinkerfassade errichtet.

Im Erdgeschoss beeindruckt das Wohndomizil mit einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche, einem Tageslicht-Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Küche mit separatem Abstellraum. Zudem betonen die großen, lichtdurchfluteten Zimmer mit eleganten Bodenfliesen das gepflegte Ambiente des Hauses. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei ausgestattet und eignet sich auch ideal für altersgerechtes Wohnen.

Die Souterrainebene ist mit drei Schlafzimmern, einem Trocken- und Heizungskeller, einem Wasch- und Vorratsraum sowie Tageslichtbad mit Dusche und Flur ausgestattet und verfügt über einen separaten Eingang. Diese kann als Einliegerwohnung umgebaut und vermietet werden.

Über eine Terrasse gelangt man vom Erdgeschoss in den traumhaften Garten – dieser beeindruckt nicht nur mit üppiger Begrünung, sondern auch mit Außenkamin, einer großen Doppelgarage für zwei Autos sowie einem Carport. Auf den Einfahrten des Grundstücks können zusätzliche Autos parken.

Ausstattung

Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Wohn- und Esszimmer
1 Küche (EBK inklusive)
1 Abstellraum
1 Flur

Souterrain:
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche und Flur
1 Trockenkeller
1 Heizungskeller
1Wasch- und Vorratsraum
1 Flur

Garten
Außenkamin
Carport
Doppelgarage

Lage

Im familienfreundlichen, naturnahen Ortsteil Stiftberg befindet sich die Wohnadresse in einer aufstrebenden Lage im Zentrum von Herford. Hier genießen Anwohner nicht nur die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schützenhof und der Werre, sondern auch die hervorragend an die Innenstadt angeschlossene Wohngegend mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur, welche ihr zunehmende Beliebtheit verschafft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Krankenhäuser sowie mehrere Schulen können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden, was die Wohnlage insbesondere für Familien attraktiv gestaltet. Der 10 PKW-Minuten entfernt liegende Golf Club Heerhof sowie der Reitverein „von Lützow“ Herford ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Der Bahnhof Herford ist in 4 PKW-Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr in alle Richtungen. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt neben der A2 die B61. Die Stadt Bielefeld erreicht man über die B61 in 23 PKW-Minuten. Den Flughafen Münster, und den Flughafen Hannover in 60 PKW-Minuten. Ebenfalls erreicht man zügig den Paderborner Flughafen.

Grundschule 2,80 km | Realschule 1.000 m | Gymnasium 800 m | Flughafen 93 km | Fernbahnhof 1,40 km | Autobahn 5,50 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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