***Wunderschönes EFH in Herscheid***

58849 Herscheid, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    CR-739
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    58849 Herscheid
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    137,98 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    74,61 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Separates WC
  • Stellplatz
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    334,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 334,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in zentraler Lage Herscheid bietet Ihnen Ruhe und Entspannung pur.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches durch seine großen Fenster eine frohe und helle Atmosphäre bietet, und eine Küche, welche durch ihre hohe Geräumigkeit das kochen zum Hobby macht.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein Esszimmer und ein Büro.

Die Treppe hinunter befindet sich der Keller, aufgeteilt in 3 Räume, plus WC. Von diesem gelangt man auch zu der überdachten Terrasse mit anliegendem Garten. Also perfekt für schöne Sommernächte unter den Sternen.

Wenn wir nun nach oben gehen, in das Obergeschoss finden wir zwei Badezimmer mit WC - eins mit Badewanne und eins mit Dusche. Außerdem zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer, welches natürlich ebenfalls anderweitig genutzt werden kann.

Auch außerordentlich praktisch ist natürlich der ausgebaute Dachboden, dieser wird gerade noch als Büroraum verwendet, bietet jedoch sehr viel Stauraum.

Ausstattung

Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss, sowie zwei Stellplätze.
Außerdem gehören dazu auch noch elektrische Tore, welche mit der Fernsteuerung bedienbar sind.

Sonstige Informationen

Nebeninformation:

- Man könnte sich übrigens eine Baugenehmigung holen und den Garten als Baugrundstück verwenden.

- Solaranlagen vorhanden!
- Öl Anschluss

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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