*** Neubau Mehrfamilienhaus in Dortmund Mengede ***

44319 Dortmund, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-337
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    44319 Dortmund
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    368,89 m²
  • Grund­stück ca.
    610 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    3
  • Wohneinheiten
    4
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Stellplatz
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird hier ein Neubau Mehrfamilienhaus in Dortmund Mengede.
Das Mehrfamilienhaus ist in 4 Wohneinheiten auf 3,5 Etagen aufgeteilt.
Die erste Wohnung, welche sich durch seine Barrierefreiheit auszeichnet, ist 106,57qm groß.
Die darüber liegenden Wohnungen sind jeweils 108,27 qm groß und die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von 45,78 qm groß.
Zurzeit lebt der jetzige Eigentümer im Haus und wird bei Verkauf ausziehen. Die Eltern leben im 1.OG und werden nach dem Verkauf als Mieter dort weiter leben.
Die SOLL-Nettokaltmiete wird sich im Jahr bei 44.040 Euro belaufen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- 4 Stellplätze
- EG Barrierefrei
- Küchen mit inklusive
- Zisterne vorhanden
- dreifach Verglasung

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann bei vorheriger Absprache stattfinden.
0176 57729199

Lage

Der Stadtbezirk Mengede befindet sich im Nordwesten des Dortmunder Stadtgebiets und grenzt an die Städte Castrop-Rauxel, Waltrop und Lünen. Im Osten schließt sich der Stadtbezirk Eving an, im Süden der Stadtbezirk Huckarde.
Mengede bietet eine gut ausgebaute Dienstleistungs- und Sozialstruktur (Schulen, Einrichtungen für Jung und Alt usw.) und ist überregional (Autobahnen, Bahnnetz) und innerstädtisch hervorragend an den ÖPNV und das Straßenund Radwegenetz angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus