*** TOP-Kapitalanlage 3 Familienhaus (Faktor 11!)***

58135 Hagen / Haspe, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    RA-Tama-133
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    58135 Hagen / Haspe
  • Wohnfläche ca.
    370,96 m²
  • Grund­stück ca.
    232 m²
  • Nutzfläche ca.
    107,57 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe des Kerns des Hagener Vorortes Haspe. Das Objekt liegt auf einem ca. 232 qm großen, in den Hang gearbeiteten Grundstück und besteht aus ca. 45 qm Gewerbefläche und drei Wohnungen mit ca. 89 qm (EG), ca 119 qm (1.OG) und ca. 119 qm (DG) Wohnfläche. Das Objekt hat derzeit eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 2.444,00 €, welche eine Jahresmieteinnahme von 29.328,00 € entspricht. Daher ist dieses Objekt eine TOP-Kapitalanlage mit einem Faktor von ca. 11,2 Jahresmiete !

Lage

Hagen ist eine Stadt mit derzeit rund 200.000 Einwohnern die sich über ein Radius von ca. 160,40 km erstreckt. Hagen besteht aus den Stadtteilen Haspe, Vorhalle, Hohenlimburg, Boele, Halden, Eilpe und Wehringhausen. Hinzufügend, grenzt Hagen an Dortmund, Ennepe-Ruhr-Kreis, Märkischen Kreis und an Kreis Unna.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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