*** Drei Mehrfamilienhäuser im Herzen von Lünen ***

44536 Lünen / Brambauer, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-339
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    44536 Lünen / Brambauer
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    1.031 m²
  • Grund­stück ca.
    2.241 m²
  • Zimmer
    60
  • Schlafzimmer
    30
  • Badezimmer
    15
  • Wohneinheiten
    15
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage
    9 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    300,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 300,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit an, drei Mehrfamilienhäuser im Herzen von Lünen zu erwerben.
Die drei Mehrfamilienhäuser liegen direkt nebeneinander.
Die Räumlichkeiten und das Treppenhaus werden zurzeit saniert und laut Architekt ist das Dach ausbaufähig.
Die IST-Nettokaltmiete beläuft sich auf 70.704 Euro im Jahr. Nach Sanierung und Vollvermietung ist die SOLL-Nettokaltmiete bei knapp 90.000 Euro.

Sonstige Informationen

Besichtigungen können nach vorheriger Absprache gemacht werden.
0176 57729199

Lage

Die Lage bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Stadt Dortmund ist mit dem Auto zehn Minuten entfernt und daher ist Lage mehr als Zentral.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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