Wohnungspaket – Vermietete Mehrfamilienhäuser in sehr guter Lage – Faktor 15

26382 Wilhelmshaven, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HY-674
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    26382 Wilhelmshaven
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    2.163 m²
  • Grund­stück ca.
    3.604 m²
  • Zimmer
    80
  • Wohneinheiten
    45
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz
    8 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.700.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegten 45 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 2163m2 teilen sich in mehreren Mehrfamilienhäuser in 7 verschiedenen Straßen auf. Diese liegen zentral und unmittelbar in der Nähe vom Handels- und Großen Hafen in Wilhelmshaven. Die Mehrfamilienhäuser wurden in massiver Bauweise zwischen 1930 und 1970 gebaut. Die Wohnflächen der einzelnen Wohneinheiten liegen zwischen 27m2 und 130m2 aufgeteilt in 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 4-Zimmer Wohnungen und sind komplett vermietet.

Sonstige Informationen

Die Wohneinheiten sind vermietet und erzielen Mieteinnahmen in Höhe von ca. € 180.000,00 p.a.

Lage

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer etwa 190 km² großen Meeresbucht an der Nordsee. Die Mittelstadt hat 75.027 Einwohner und ist ein Oberzentrum.
Die Immobilien liegen sehr zentral und sind mit dem Auto und den ÖVP's sehr gut erreichbar. Der Kanal-, Handels- und Große Hafen sind in 10 Minuten erreicht. Die B210 führt direkt von der Innenstadt zur Autobahn und kreuzt an der A29.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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