*** Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Krefeld ***

47799 Krefeld / Cracau, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-723
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47799 Krefeld / Cracau
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hiermit erhalten Sie die Möglichkeit, diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Krefeld zu erwerben.
Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise erbaut worden.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines sechs Parteienhauses.
Die Wohnung, welche überaus lichtdurchflutet ist, hat einen grandiosen Schnitt und jedes einzelne Zimmer hat genügend Platz.
Die beiden Schlafzimmer sind nebeneinander. Von dort aus gehen Sie weiter ins frisch sanierte Badezimmer, welche die heutigen Standards übertrifft. Von dort aus, gelangen Sie in das Wohnzimmer und direkt daneben wäre die Küche, wo Sie genügend Freiraum zum kochen haben werden.
Darüberhinaus haben Sie in dieser Wohnung einen Balkon, welcher perfekt zum Grillen ist.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnanlage in dem Stadtteil Krefeld Cracau.

Den Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Im nahen Umfeld befinden sich viele Gastronomiebetriebe sowie Einzelhändler.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zudem befinden sich in der Nähe alle öffentlichen Verkehrsmittel, die die Vororte von Krefeld sowie Düsseldorf befahren. Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich im Umkreis von 20 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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