***diskretes Angebot*** Wunderschöne Neubauwohnung nähe von Köln/Pulheim

50259 Pulheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SH-396
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    50259 Pulheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    84,59 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    14.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mist. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    406.080 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entstehen 10 NEUBAUWOHNUNGEN in DORMAGEN!

Wohnen Sie stadtnah und doch mitten im Grünen gegenüber der Rheinaue Zons-Rheinfeld. Freuen Sie sich über eine Wohnung, die sich über eine Wohnfläche von 63 - 95 m2 erstreckt. Alle 10 Eigentumswohnungen bieten viel Komfort, welcher nicht zuletzt mit einem separaten PKW- Stellplatz pro Wohneinheit abgerundet wird. Aufgeteilt auf zwei individuelle Häuser, besticht dieses elegante Ensemble durch seinen großzügig angelegten Außenbereich mit Kinderspielplatz und Grünfläche, was eine optimale Voraussetzung für eine großartige Hausgemeinschaft bietet. Alles in allem erwartet Sie eine ausgezeichnete Lage, ein hervorragendes Wohnkonzept mit großzügiger Grundrissplanung und die Möglichkeit Ihren Wohnraum zum Wohntraum werden zu lassen.

Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Bei der Ausstattung Ihrer
Wohneinheit legen wir großen Wert auf Qualität und Details. Die Nachhaltigkeit unserer Architektur wird durch die intensive Planung und die tief durchdachte Zusammenstellung unseres Innen- und Außendesigns geprägt. Ihr positives Wohngefühl ist unsere Passion, getreu dem Motto: Moderne trifft Funktionalität!

- Großzügiges Grundstück mit
zwei separaten Hauskörpern
- Bequem erreichbare Stellplätze im Außenbereich
- Hauseigener Spielplatz im Innenhof
- Innentreppen mit
hochwertigem Steinboden
- Multimediaanschluss für Telefon, Internet, TV (Kabelfernsehen)
- Wärmeversorgung über eine Luftwärmepumpe
- Außenfassade mit mineralischem Putz und Klinker-Riemchen im Erdgeschoss
- Clever durchdachte Grundrisse mit modernem Raumkonzept
- Schallgedämmte Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlägen
- Weiß lackierte Innentüren
- Innenwände mit Vliestapeten und hochwertigem Anstrich
- Elektrisch betriebene Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Oberböden mit hochwertigem Parkett

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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