*** Top geschnittene drei Zimmer Wohnung in Ratingen ***

40885 Ratingen / Breitscheid, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DP-784
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40885 Ratingen / Breitscheid
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    380 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird hier eine top geschnittene drei Zimmer in Ratingen/Lintorf.
Die Wohnung liegt im 2.OG links und ist insgesamt 69 qm groß.
Das Haus selbst besteht aus sechs Wohnparteien, diese halten das Gebäude sehr gepflegt.
Beim betreten der Wohnung sind Sie im Flur und von dort aus kommen Sie in das Wohnzimmer, welcher über einen riesigen Balkon verfügt.
Weiter geht es in das Schlafzimmer, wo direkt daneben das Badezimmer ist. Das Schlafzimmer, als auch das Wohnzimmer ist überaus lichtdurchflutet, wodurch die Räume größer wirken.
Als letztes kommt das Kinderzimmer, welches man auch als Arbeitszimmer verwenden kann. Platz gibt es hier auch reichlich.
Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 670 Euro.

Lage

Die Wohnung steht in aufstrebender, 1A-Lage in Ratingen-Breitscheid. Die Immobilie befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt von der Düsseldorfer Königsallee. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärzte, Schulen, KiTas, Freizeitangebote, Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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